在
贷款申请未能获得批准的情况下，
消费者有权主张返还其支付的全部或部分首付款。依照现行
法规规定，在签订预售
房屋买卖合同时，若
当事人一方缘故使得无法达成
购房担保贷款协议且最终导致
商品房买卖合同无法持续执行时，另一方可提出解约申请并索求合理损失补偿。因此，无论涉及审批未获通过、
放款周期过长还是贷款额度不足等因素影响了
购房合同的顺利实施，首付款均可予以追回。然而，除因个人诚信度不佳或者提供
虚假资料等自身原因导致的贷款拒绝外，申请人应对此负有
违约责任，不仅无法取回首付款，可能还需承担额外的
赔偿义务。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定
违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
