具体的解决方案需视实际情况而定。关于
购房过程中支付的
定金是否可以予以退还,这主要取决于实际状况。在此种情境下,定金的处理原则如下:
首先,若双方达成一致意见并按照约定进行处理,则应当依照协议约定将定金予以退还;
其次,若发生
违约行为,若接受定金的一方未能
履行合同义务,那么其应双倍偿还定金;反之,若支
付定金的一方未能履行
合同义务,则接受定金的一方有权决定是否退还定金;
最后,对于既约定了
违约金又设定了定金的情况,当一方存在违约行为时,另一方可在违约金和定金之间做出选择。
《
民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,
行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当
折价补偿。有过错的一方应当
赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。