首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 收了中介独家房屋买卖代理的押金要退还吗

收了中介独家房屋买卖代理的押金要退还吗

具体的解决方案需视实际情况而定。关于购房过程中支付的定金是否可以予以退还,这主要取决于实际状况。在此种情境下,定金的处理原则如下:
首先,若双方达成一致意见并按照约定进行处理,则应当依照协议约定将定金予以退还;
其次,若发生违约行为,若接受定金的一方未能履行合同义务,那么其应双倍偿还定金;反之,若支付定金的一方未能履行合同义务,则接受定金的一方有权决定是否退还定金;
最后,对于既约定了违约金又设定了定金的情况,当一方存在违约行为时,另一方可在违约金和定金之间做出选择。
民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
最新修订:2024-07-13
i

免责声明

以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场,请酌情参考。

查看更多
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询