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国家不拆迁了老旧房屋怎么办

国家不拆迁了老旧房屋怎么办
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-26 14:50:05 已帮助2636人

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国家不拆迁了老旧房屋怎么办
1. 补偿性费用中的房屋补偿费(又称房屋重置费),此项费用主要用于弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失,具体的赔偿额度是按照被拆迁房屋的结构以及其折旧程度进行划分,并采用平方米单价为计量单位进行计算。
2. 另一种补偿性费用即周转补偿费,这项费用主要用于补偿那些在房屋拆迁过程中需要临时居住或寻找临时居所不便的被拆迁房屋住户的损失。
该项费用的赔偿额度是依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,以月为单位进行补贴。
3. 最后一种补偿性费用为奖励性补偿费,此项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项标准,均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定与调整。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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