购房合同的违约责任是怎样确定的

关于购房合同违约金的明确规定如下:
首要的是参考详细定义于合同条款之内的相关责任条文及双方当事人相应的权益与义务，特别需列明当合同债务人未能遵守协议期限内的合约义务或未尽应有的使合同得以如期履行之责任时，对方当事人有约束力受到维护并得以要求履行或者采取必要的补救行动以弥补损失。
另外，如果合同债务人因为违约行为对财产造成了实际损失，那么他就有责任对对方当事人进行经济赔偿以恢复损失。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。