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50年产权到期拆迁补偿吗

50年产权到期拆迁补偿吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-24 13:30:07 已帮助1561人

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50年产权到期拆迁补偿吗
历经50年产权期限后,如若面临拆迁,您将享有相应的补偿权益。
就目前而言,各地方关于50年产权住房拆迁的相关赔付,主要参考的依据是各地的拆迁基数。
计算方式上,这笔动迁费用主要由两部分构成,即房屋赔偿费与周转赔偿费。
首先,需要明确的是,拆迁房乃是政府在进行城市道路建设以及其他公共设施建设项目过程中,为妥善安置被拆迁住户而专门建造的房屋。
至于房屋赔偿费的具体计算方法,则是基于房屋的实际面积大小进行核算,同时亦会充分考虑到房屋的折旧情况。
至于周转赔偿费的计算,则是按照户主的家庭人口数量,并参照当地的相关标准进行合理补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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