合同的有效期是否可设定为长期,需依据合同的特性进行综合判断。
通常而言,一些类型的合同可以在双方协商后确定有长期有效期;
然而,某些合同在法律层面上已经明确规定了其有效期,若超越此期限,则该部分内容将因违反相关法律法规的强制性规定而被判定为无效。
以租赁合同为例,其有效期原则上不应超过二十年。
如若超过二十年,那么超过部分将被视为无效。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。