1. 关于住宅房屋的拆迁赔偿金额计算方法为:
(基准地价乘以K值加上基准房价)乘以被拆迁房屋的建筑面积再加上被拆迁房屋的重置成本。
2. 对于住宅房屋的货币补偿价格,其中包含两个主要成分,分别是房屋的重置成本以及区域补偿价值。
而这个区域补偿价值又可以进一步拆分为被拆迁房屋所在地的基准地价与基准房价相加之和。
至于房屋的重置成本,则包括了被拆迁房屋的重建费用以及折旧率打折后的数值。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。