结婚一方买房离婚怎么分割

当夫妻关系维持期间，其中一方购置房产时，关于离异后财产的分配原则如下所述：
首先，如若该房产仅由单方面出资购买且登记在其名下，那么，自结婚之后双方共同承担的房贷部分，双方应先行友好协商以达成合理的分配方案；
倘若双方无法就此问题达成共识，则该房产将被判定归属登记人所有，而未偿还的贷款也将视作是登记人的个人负债。
此外，作为产权登记者的那一方，务必对另一方提供相应的经济补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。