大型宅基地如何样申请建房

请注意：
1.满足申请宅基地条件的农户，可向所属的村民小组递交宅基地与建房(规划许可)申请函；
2.村民小组收到申请后，会召开小组会议进行讨论，并在小组内部公示申请原因、用地位置及面积、拟建房屋高度及面积等信息；
3.若公示期间无异议或异议不成立，村民小组将申请资料及小组会议记录提交给村级组织审核；
4.村级组织会着重审核提交的资料真实性、用地建房是否符合村庄规划以及是否征询了相邻权利人的意见等；
5.审核通过后，村级组织会签署意见并上报乡镇政府；
6.乡镇政府依据各部门联审结果，对农民宅基地申请进行审批，并颁发《农村宅基地批准书》；
7.收到申请后，乡镇政府会立即组织农业农村、自然资源部门进行实地审查，确保申请人符合条件且用地符合规划和地类等；
8.经过批准的农户，需在动工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，乡镇政府会组织相关部门进行现场开工查验，实地丈量并确定建房位置；
9.农户完成建房后，乡镇政府会组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按规定使用宅基地，是否按批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》；
10.通过验收的农户，即可向不动产登记部门申请办理不动产登记。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。