1.当房产超出预先审批的总面积之后，超出部分将无法取得相应的所有权证书以及
土地使用权证明。
2.作为建筑物的建设者，他们必须积极向管理者提交相关报告，并按照要求支付一定数额的费用。
如果存在故意隐瞒真实情况且被查实的行为，那么该建筑很可能会被认定为
违法建筑，并面临着被强制拆除的风险。
3.在土地登记簿和土地权利证明书的记事栏中，可以明确标注出超过标准的面积。
在未来进行分户建房或者现有的房屋需要
拆迁、改建、翻新甚至是政府依法实施规划重新建设的时候，这些超标部分将会按照规定的面积标准重新确定其
使用权，而超出的部分则需归还给集体所有。
《中华人民共和国
城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
