就卖方需缴纳的相关税费而言,具体情况如下所示:
在购房后的两年内不等:
首先需要承担的是增值税以及其相应的附加税项;
其次,还需要承担个人所得税、权证印花税以及交易手续费用等多项支出。
若是购房已经超过了两年但不足五年的时间段内:
那么不仅需要缴纳前述的个人所得税、权证印花税以及交易手续费等各项税费,同时还可能面临额外的相关费用。
然而,若是购房历史已经跨越了五年的时间节点:
此时仅需要支付权证印花税以及交易手续费这两部分的税费即可。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。