房子拆迁能赔多少钱一个平方

拆迁人应依据本条例规定，给予被拆迁人合理的补偿。
对于非法建造及超期批准的临时建筑物，将不予补偿；
而针对未超过批准期限的临时建筑，应当给予相应的补偿。
2、在拆迁过程中，可以采取货币补偿或房屋产权调换两种方式。
3、货币补偿的金额，需根据被拆迁房屋所处的地理位置、用途以及建筑面积等多方面因素，通过房地产市场评估价格来确定。
具体的计算方法可由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况制定。
4、对于非公益事业房屋的附属物，不进行产权调换，而是由拆迁人给予货币补偿。
5、若涉及到拆迁公益事业用房，拆迁人应当按照相关法律法规的规定和城市规划的要求，负责重建该房屋，或者给予货币补偿。
6、在拆迁租赁房屋时，如被拆迁人和房屋承租人解除了租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行了妥善安置，则拆迁人应对被拆迁人给予补偿。
7、拆迁人有义务提供符合国家质量安全标准的房屋，作为拆迁安置的首选。
8、对于产权不明晰的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，并上报房屋拆迁管理部门审核同意后方可实施拆迁。
在拆迁之前，拆迁人还需要就被拆迁房屋的相关事宜向公证机关办理证据保全手续。
9、如果涉及到拆迁设有抵押权的房屋，应遵循国家关于担保的相关法律法规执行。
10、拆迁人应当向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费用。
在过渡期限内，若被拆迁人或房屋承租人自行解决住处问题，拆迁人应当支付临时安置补助费用；
反之，若被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，则无需支付临时安置补助费用。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当严格遵守时间规定，及时腾退周转房。
由于拆迁人的原因导致过渡期限延长的，对于自行解决住处问题的被拆迁人或房屋承租人，应当从逾期之月起增加临时安置补助费用；
对于周转房的使用人，同样应当从逾期之月起支付临时安置补助费用。
12、因拆迁非住宅房屋而导致停产、停业的，拆迁人应当给予适当的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。