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房子拆迁土地证是别人名字如何办

房子拆迁土地证是别人名字如何办
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-14 10:10:06 已帮助1647人

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房子拆迁土地证是别人名字如何办
根据土地的原始使用性质进行补偿。
第一点,实施房屋征收行为的市、县级人民政府对于被征收方提供以下补偿措施:
(1)补偿被征收房屋所包含的价值;
(2)对因为房屋征收而引发的搬迁过程以及临时居住设施的提供做出相应的补偿;
(3)补偿由于房屋征收所带来的生产经营活动被迫中断所产生的经济损失。
第二点,市、县级人民政府应制定相关的补助与奖励政策,为被征收方提供适当的补助和奖励。
第三点,在征收个人住宅时,如果被征收方符合住房保障的条件,那么实施房屋征收行为的市、县级人民政府应该优先考虑并提供住房保障。
关于这方面的具体操作方法将由各省、自治区、直辖市自行制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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