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仓储商业用地50年征收如何补偿

仓储商业用地50年征收如何补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-12 18:05:06 已帮助1856人

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仓储商业用地50年征收如何补偿
关于房屋拆迁补偿标准的规定如下:
首先,依据被拆迁房屋的结构及折旧状况区分为不同等级,计算每平米的具体价格给予房屋补偿费用;
其次,周转补偿费用主要依据临时居住环境进行划分档次,对被拆迁房屋的住户根据其家庭成员人数每月提供相应补贴;
再者,奖励性补偿费用则需由地方政府依据本土实际情况以及国家相关法律政策确定,拆迁建设单位须严格遵守,不得擅自变更。
如被征收人能够在协议商定的期限内完成签约并及时搬离原址,其所拥有的被征收房屋建筑面积、额外补偿面积与签约奖励面积总计仍未达至45平米的,对于不足部分将按照相关评估单价的80%给予补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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