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婚前房产卖了再买算共同财产吗

婚前房产卖了再买算共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-05-04 09:00:04 已帮助2081人

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婚前房产卖了再买算共同财产吗
首先需要明确的是,如果结婚之前购买的房产在结婚后被出售并再次购买,那么这种情况并不属于法律意义上的夫妻共同财产范畴。
即便是在结婚期间该房产仍然保持其所有权人的单独登记状态不变,此种情况也仍然可以视为其属于当初投资购房者的私人财产。
因此,这样的房屋在离婚宣判的时候不会作为分割对象进行处理。
换句话说,夫妻中的任意一方都无法通过婚姻关系将对方婚前财产转变为夫妻共同财产。
此外,无论什么样的情况,都不能改变婚前财产在婚后发生的任何形式的形态变化,其本质特征始终不会受影响。
依据我国于2021年正式全面生效的《民法典》第一千零六十三条所规定的内容,以下五类财产可被视作夫妻一方的独有财产:
(一)属于配偶一方在婚前已经取得所有权的财产;
(二)配偶一方因为身体受到伤害而从他人那里得到的赔偿款或者补偿金;
(三)遗嘱或者赠予合同中明确只归属于某一方所有的遗产或财产;
(四)只专属某一方使用的日常生活用品;
(五)应当归为某一方所有的其他类型的财产。《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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