提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 申请宅基地需要多钱

申请宅基地需要多钱

申请宅基地需要多钱
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-04-26 13:05:03 已帮助2614人

精选律师 · 讲解实例

申请宅基地需要多钱
在进行宅基地区域的建设项目之前,务必首先向相关部门提交合法申请文件以获得批准。
具体而言,包括新建设施、扩建原有建筑、迁移现有建筑以及拆除现有建筑在内的任何农村住宅建设行为,均需要依法履行相应的土地使用审批程序。
倘若在实施过程中需要占用农用地资源,便必须依照法律规定,办理农用地转为建设用地的报批手续;
同时,若涉及到交通设施、林地资源、水利工程等方面的用地需求,也须分别取得相关部门的许可或者同意。
值得注意的是,如未按照上述流程进行申请并获得批准而擅自进行建设活动,那么所建成的建筑物很有可能被认定为违章建筑,在面临拆迁时将无法获得合理的补偿权益。《农村宅基地管理办法》第七条
农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。
涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;
涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询