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小区电梯的广告收入归谁所有

小区电梯的广告收入归谁所有
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-20 10:25:09 已帮助1054人

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小区电梯的广告收入归谁所有
依据相关法律条款,小区电梯广告所产生的收益归全体业主共享。
众所周知,占据业主公共的通行路径或其他场地以供车辆停靠之用的车位,以及建筑区域范围内的公共空间、公用设施及物业服务用房均属于业主的共有权限。
同时,由建设单位、物业服务机构或者其他管理人员等运用业主共同财产所创造的收入,经过扣除合理运营成本以后,亦应归还给各业主支配。
因此,小区内部占用公共区域所获得的金钱收益,在除去合理消费指标后,是可以毫无争议地归属至每一位业主手中的。《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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