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父母将房屋交给子女的方式有什么

父母将房屋交给子女的方式有什么
2024-04-19 10:15:11 已帮助2938人

精选律师 · 讲解实例

父母将房屋交给子女的方式有什么
在中国国内,父母对于房屋的处置权包括将其转让、赠与以及继承等多种方式。
其中,关于转让方面,通常父母可选择将房屋直接出让于自己的子女,而相应的手续费用包括营业税、个人所得税以及契税三大类别。
关于赠与,子孙们可以通过这种方式取得父母的房产产权,但是在办理过程中,会涉及到个人所得税、契税以及公证费用的支付。
至于最后一项,也就是继承,尽管同样能够实现房产的转让,然而相较于买卖或赠与两种方式来说,其手续费用显著降低。
这主要原因在于,房产继承无需征收营业税,个人所得税及契税,只需负担少量的公证费用即可完成遗产转移。《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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