婚前共同买房离婚时如何分

关于结婚前共同购置房产，若婚后发生离婚此时该如何划分争议财产呢？首先，如果房屋所有权以夫妻双方法人身份注册，那么夫妻双方就能够自由展开协商解决这个问题；
然而，若无法达成一致意见，可以向当地司法机关申请裁决。
其次，当房产只记录在单一方的名下时，该方必须要和配偶协商，但若双方依然存在分歧，则应寻求法院予以公正中立的裁决结果。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。