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业主索要小区电梯海报收益是否合法

业主索要小区电梯海报收益是否合法
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-18 11:35:14 已帮助2778人

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业主索要小区电梯海报收益是否合法
业主拥有正当权利主张其所属小区电梯海报广告收益。
众所周知,电梯内的广告收益依现行法律,理应归属广大业主集体所有。
根据我国相关法律法规的明确规定,建筑物归属方或者物业管理机构等在使用业主共同拥有的资源如电梯时所获得的收入,均应视作全体业主义务所得纳入公共收益范畴。
然而,此类经营主体在扣除相应合理的成本后,方可将剩余收益公平分配给全体业主。《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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