对于地下停车设施的所有权归属，有以下三种可能情况：第一，属于开发企业所有。
如若在设计、建造过程当中，开发企业并未将其成本以及面积用于分担整体建筑成本，那么在此情况下，该地下停车设施的所有权便完整地归属开发商所有，而作为
消费者的业主们无权享有相应权益。《
民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由
当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
