在签署转租合同之际,应特别关注以下几个环节:
首先,务必核实对方是否拥有合法的转租权利。
这需要您将房东的身份证明文件(如身份证复印件)以及房屋所有权证明文件(如房产证复印件)进行核对,同时仔细查阅原始租赁合同及其附件文档。
其次,对原有合同中的各项条款应予以详尽审阅,特别是涉及到合同有效期、限制经营活动范围以及续约条件等相关规定。《民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。