根据相关法律法规规定,尚未获得房地产权属证明文件(即未能取得房屋所有权证)的物业,在原则上不得从事交易活动。缘由在于即便完成了交易流程,若缺乏相关房屋所有权证亦无法对房产进行产权变更登记手续,而进行产权变动登记则必须依法提交房屋所有权证作为证明材料之一。因此,如欲购入此类房屋,将会面临极大的风险隐患。为保障自身权益与安全,强烈建议谨慎考虑并尽量避免购买此类房屋。《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。