相关法律条款严格规定，倘若楼上的滴漏行为致使楼下的住户遭受了财产上的损失，那么，楼下的业主便享有依法向楼上追索实际
财产损失赔偿责任的权利;
与此同时，依据
相邻权的相关
法规，楼上的业主有义务立即采取有效措施，彻底解决屋顶渗漏这一存在已久的问题。《
民法典》第二百三十八条
侵害
物权，造成权利
人损害的，权利人可以依法请求
损害赔偿，也可以依法请求承担其他
民事责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，
财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
