关于房产建筑面积存在较大差异时，购买者是否有权取消合同这一问题，解决方案如下:
首先，若建筑面积的误差值未超过整体建筑面积的3％（包括3％本身），那么我们应该依据合同中事先规定好的价格来计算实际到达的建筑面积。
其次，如果建筑面积的误差值已经超越了整体建筑面积的3％，购买者则可以选择
解除合同，并要求对方退还所有已支付的费用以及相应产生的利息。
然而，当购买者决定继续执行这份合同时，那么他需要根据不同的情形来计算相应的费用。《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与
商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付
购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续
履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的；
面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
