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2024占地补偿款标准

2024占地补偿款标准
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-03-29 17:25:04 已帮助1432人

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2024占地补偿款标准
1、根据相关法律法规之规定,及针对国家征用土地所涉及到的各项赔偿标准为:
对因土地被征用而导致的经济损失赔偿金额,应定位于该被征用地块被征收之前的前三年平均年产值的六倍至十倍之间;
同时,对于因土地被征用而产生的富余劳动力赔偿问题,应依据需要安置的农业人口数量进行核算;
此外,对于附着物和青苗遭受毁损的赔偿问题,则需依据被征收人所属省级行政区制定的相应条款执行。
2、在涉及到征用耕地的补偿费用方面,该等费用具体包括了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分内容。
其中,征用耕地所需支付的土地补偿费,将以该被征用耕地前三年平均年产值的六倍至十倍作为基准。
另外,征用耕地时所需的安置补助费,则按照需要安置的农业人口数量进行计算。
至于需要安置的农业人口数量,其具体计算方式为:
即按被征用的耕地数量除以征地前被征用单位每个人员占用耕地的平均数量来得出。
每一位需要得到安置的农业人口的安置补助费标准,应当根据该被征用耕地前三年平均年产值的四倍至六倍原则进行确定。
然而,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高上限不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
对于征用其他种类土地的土地补偿费与安置补助费标准,均应向省、自治区、直辖市进行参考,并按征用耕地的土地补偿费和安置补助费的相关规定进行设定。
最后,被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,也应遵循省、自治区、直辖市的相关规定实施。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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