凡手工撰写的
租赁协议，若能满足如下几个先决条件，便可被视为有效合法:
首先，作为协议订约主体的
当事人需拥有与协议相关之
民事行为能力。
对于自然人来说，其作为一方当事人，需符合中华人民共和国《
民法典》中规定的应有之民事行为能力。
换句话说，要成为有能力
签署合同的自然人，他们应当是具有自主能力的成熟个体。
至于作为合同缔约主体的
法人及非法人团体，其
行为能力组成机制迥异，法人及非法人团体仅在经过相关部门审查批准并在其法定
经营范围之内进行经济活动之时，所签订的合同才具有
法律效力，亦会受到法律的充分保护。
其次，协议内容应表达出各方当事人真实的意愿。
意思表示的真诚在所有
民事法律行为的生效要求中占据着举足轻重的地位。
如果协议当事人的意思表示并不诚实可信，或者采取了欺骗、威胁等手段强迫对方，或者趁对方处于紧急困境时而趁火打劫，或是从事了规避法律之行为，抑或在违背当事人真实意愿的情况下勉力为之，那么这些都会导致合同的有效性被质疑。
此外，协议内容不得违反现行法律、行政
法规的强制性规定，也不能背离公序良俗的基本原则。
合同的核心条款以及达成合同的必要目的都不能与国家法律、法规中的强制性规定产生冲突；
在法律、法规尚未作出明确规定之时，也不可触犯国内有关方面的禁止性规定。
同时，合同的内容和目的必须
保证不会伤害到任何第三方的权益，更不应有损于国家和社会公共的整体利益。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）
行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
