买卖二手房要提供离婚协议不

（一）若房产为夫妻共有且已离婚，办理过户等手续时，卖房人应主动准备好离婚协议并及时提供，以便相关部门审查处分合法性，顺利完成交易。
（二）若房产为婚前个人财产，或离婚后已完成房产分割且有清晰产权证明，虽通常无需提供离婚协议，但卖房人可提前与交易中心和买家沟通，按要求决定是否提供，避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此在二手房买卖中，明确房产归属并按规定提供证明材料进行登记，才能保障交易合法有效。

1.若二手房属夫妻共有且夫妻已离婚，办理过户等手续时通常要提供离婚协议，它能明确房产归属，证明卖房人有合法处分权，相关部门会据此审查卖房合法性。
2.若房产是婚前个人财产，或离婚后已完成分割且产权证明清晰，一般不用提供离婚协议。但为避免纠纷、保障交易安全，交易中心或买家可能要求提供以确认产权状况。

结论：
买卖二手房是否要提供离婚协议需区分情况，夫妻共有房产且已离婚办理过户等手续通常要提供，婚前个人财产或离婚后产权清晰一般无需提供，但实际交易中可能被要求提供。
法律解析：
在买卖二手房时，对于夫妻共有且已离婚的房产，提供离婚协议是必要的。根据民法典规定，财产处分需有合法依据，离婚协议明确了房产归属，能证明卖房人有合法处分权，相关部门会据此审查处分的合法性。而对于婚前个人财产或离婚后已完成分割且产权清晰的房产，从法律规定上一般无需提供离婚协议。然而在实际交易中，为避免潜在的产权纠纷，保障交易安全，交易中心或买家可能会要求提供离婚协议来确认产权状况。如果在二手房买卖过程中，你对是否要提供离婚协议以及产权问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规。

买卖二手房是否提供离婚协议需依情况而定。若房产属夫妻共有且双方已离婚，办理过户等手续通常要提供离婚协议，它可明确房产归属，证明卖房人有合法处分权，相关部门会据此审查处分合法性。

若房产是婚前个人财产，或离婚后已完成房产分割并有清晰产权证明，一般不用提供。但实际交易中，为避免产权纠纷、保障交易安全，交易中心或买家可能要求提供以确认产权状况。

解决措施和建议如下：
1.卖房人提前明确房产性质，若为夫妻共有且已离婚，准备好离婚协议。
2.交易前与交易中心和买家充分沟通，了解其对离婚协议的要求。
3.若不确定是否需提供，可咨询专业律师获取准确建议。

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共有且夫妻已离婚时，办理二手房买卖过户等手续通常需要提供离婚协议。这是由于离婚协议可明确房产归属，以此证明卖房人具备合法处分权，相关部门会依据协议审查处分的合法性。
（2）若房产是婚前个人财产，或者离婚后已完成房产分割且有清晰产权证明，一般情况下无需提供离婚协议。但在实际交易里，为避免产权纠纷、保障交易安全，交易中心或买家可能会要求提供协议来确认产权状况。

提醒：二手房买卖中涉及婚姻状况和房产产权问题较复杂，不同情况对应处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。