依据《中华人民共和国
民法典》第五百八十五条之规定，如在租赁期限尚未届满之际提出
退房请求，相关
违约金应按
房屋租赁协议中所约定的标准进行计算。
当事人双方可自行协商，设定一方违约时对另一方支付一
定金额的违约金，或约定因违约给对方带来的
损害赔偿额如何计算的方式来应对可能出现的
违约行为。
如果所约定的违约金水平远低于实际损失的，人
民法院或者
仲裁机构有权根据当事人提出的申请进行相应调整;
反之，若约定的
违约金过高以至于超过了实际损失，同样可根据当事人的申请进行合理调整。
对于提前约定迟延履行违约金的情况，违约方在支付违约金之后仍需继续履行原有的
债务责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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