房东单方面违约按多少赔偿呢

若房东出现无理单方毁约行为，必须遵循租约内的明确规定承受违约责任。
如在租赁协议中并未约定任何细节，则应基于实际情况给予房东相应的经济补偿以弥补其损失。
倘若双方在租赁合约中已经对违约金做出明确规定，那么就必须按此支付赔偿金；
而若约定之违约金不足以填补其所受损失，人民法院或仲裁机构可根据相关当事人的申请进行核实和调整。
此外，如既无违约金约定，也无法计算出具体损失之时，违约责任方应依据实际产生的损失承担赔偿义务。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。