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我买我弟弟的房子,他有贷款,过不了户,双方签了个合同,怎么公证一下啊
我买我弟弟的房子,他有贷款,过不了户,双方签了个合同,怎么公证一下啊
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-27 22:17:15
已帮助2528人
精选律师 ·
讲解实例
我买我弟弟的房子,他有贷款,过不了户,双方签了个合同,怎么公证一下啊
如果想公证,可以去公证处办理,具体材料咨询一下公证处。但一般来说这种合同无需公证,只要合同签好了就没什么大问题。一般操作是你先付一部分
购房
款,这样还完贷款后房子就可以过户了,你可以过户后或者过户前再支付剩余款项。具体事项都需要在合同中约定。
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我买我弟弟的房子,他有贷款,过不了户,双方签了个合同,怎么公证一下啊
高亚光
问题:双户口怎么消除啊
去户籍部门申请注销一个户口
法律咨询顾问
问题:弟弟在公司工作了五年了,也是公司的老员工了,可是公司要辞退的,这的确挺伤心的,那么在工作五年被辞退的话会获得怎么样的补偿呢,员工在职5年公司辞退怎么补偿啊?
按《劳动合同法》规定,不是劳动者的原因被辞退,用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 你可以得到五个月工资的补偿
法律咨询顾问
问题:我在闲鱼上跟别人换鞋,后来他发了一双其他的不值钱的鞋子怎么办啊
报警处理,涉嫌诈骗.犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2.数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(1996年12月16日)的规定个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大,但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上,又具有下列情形之一的,也应认定为“情节特别严重”:(1)诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯;(2)惯犯或者流窜作案危害严重的;(3)诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料,严重影响生产或者造成其他严重损失的;(4)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物,造成严重后果的;(5)挥霍诈骗的财物,致使诈骗的财物无法返还的;(6)使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的;(7)曾因诈骗受过刑事处罚的;(8)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;(9)具有其他严重情节的。
法律咨询顾问
问题:我表弟最近申请了劳动仲裁,是由于公司一直在拖欠他的工资,他觉得自己么有办法接受,就给进行仲裁了,就想要知道对于劳动人事争议仲裁简易程序有哪些啊?
1、仲裁申请人向仲裁委员会提出仲裁申请后,仲裁委员会应立即向双方当事人发出仲裁通知。被申请人在仲裁规则规定的期限内提交答辩书及有关证明文件,也可提出反请求。2、双方当事人在仲裁规则规定的期限内,共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定一名独任仲裁员成立仲裁庭审理案件。如果双方当事人未能共同选定或者共同委托指定独任仲裁员的,仲裁委员会主任应立即指定一名独任仲裁员。3、仲裁庭以其认为适当的方式审理案件,既可以决定进行书面审理,也可以决定开庭审理。如果仲裁庭决定开庭审理,仲裁庭只开庭一次。确有必要时,仲裁庭可以决定再次开庭。4、仲裁庭在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决书。
法律咨询顾问
问题:弟弟之前的时候在银行办理下来了本票,只是弟弟那个时候刚刚接受公司,对于公司的票据还有些不是很明白,结果将本票跟汇票弄错了,那个银行汇款银行本票的区别是什么啊?
银行本票是申请人将款项交存银行,由银行签发的承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。银行本票按照其金额是否固定可分为不定额和定额两种。不定额银行本票是指凭证上金额栏是空白的,签发时根据实际需要填写金额(起点金额为100元),并用压数机压印金额的银行本票。定额银行本票是指凭证上预先印有定固定面额的银行本票。定额银行本票面额为1000元,5000元, 10000元和50000元,其提示付款期限自出票日起最长不得超过2个月。银行本票,见票即付,不予挂失,当场抵用,付款保证程度高。银行汇票是指由出票银行签发的,由其在见票时按照实际结算金额无条件付给收款人或者持票人的票据。银行汇票的出票银行为经中国人民银行批准办理银行汇票的银行。多用于办理异地转账结算和支取现金,由其在见票时,按照实际结算金额无条件支付给收款人或持票人的票据。银行汇票有使用灵活、票随人到、兑现性强等特点,适用于先收款后发货或钱货两清的商品交易。
法律咨询顾问
问题:我弟弟现在涉嫌你故意伤害,因为他的女朋友在逛街的时候遇到混混被调戏了,他就太生气,就给一时冲动把人打伤了,现在对于渑池检察院故意伤害怎么处罚?
客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为。1.要有损害他人身体的行为损害他人身体的行为的方式,既可以表现为积极的作为,亦可以表现为消极的不作为。前者如拳打脚踢、刀砍枪击、棒打石砸、火烧水烫等;后者则如负有保护幼儿责任的保姆不负责任,见幼儿拿刀往身上乱戳仍然不管,结果幼儿将自己眼睛刺瞎的行为,就可构成本罪。既可以由自己实施,又可以利用他人如未成年人、精神病人实施,还可以利用驯养的动物如毒蛇、狼犬等实施。既可以针对人身的外表,造成外部组织的残缺或容貌的毁坏,又可以针对人体的内部,造成内部组织、器官的破坏,妨碍其正常的功能活动。总之,无论是直接由本人实施还是间接实施,亦无论是针对何种部位,采取什么样的方式,只要出于故意,能造成他人的人身健康伤害,即可构成故意伤害罪。2.损害他人身体的行为必须是非法进行的如果某种致伤行为为法律所允许,就不能构成故意伤害罪,如正当防卫造成伤害而未过当的,医生对病人截肢治病等。经被害人同意的伤害,是否合法,要做具体分析。如果被害人的同意是为了达到危害社会的目的,这种同意不能排除伤害行为的非法性;如果这种同意是为了有益于社会的目的、则可以排除他人伤害行为的非法性。对于具有激烈对抗性体育运动项目中发生的伤害行为是否具有合法性,也应作具体分析。如果这种致伤动作本身为该项运动项目的规则所允许,这种伤害一般不能认为具有刑法上的非法性。如在足球比赛时,依据“合理冲撞规则”所实施而引起伤害的动作,一般不认为是伤害罪:如果比赛中动作粗鲁,明显违反规则要求,具有伤害他人身体故意的,也应按故意伤害罪论处。
法律咨询顾问
问题:我弟弟最近准备申请商标了,前几天给我打的电话说起这件事了,咨询下商标双重提交申请书
一是企业虽然使用注册商标,但很不显著,往往习惯地为商品起个别名,并且突出使用,久而久之,这种别名创出了牌子,人们也就自然称其为商标。这就形成了双重商标。“兴达”牌“菊花”啤酒就是一例,二是生产企业使用一个注册商标,商业企业又注册一个商标,同时使用两个商标。“长城” 牌“汾”酒即是一例,其“长城”是某外贸公司的商标,其 “汾”字是厂家的商标。三是企业同时使用总商标(代表企业形象)和产品商标(突出使用形象)。“康泰克”缓释胶囊枣感冒新药就是突出使用“康泰克”商标,同时又使用 “SKSF”商标(总商标)和“CONTAC”商标。四是分别注册两种文字商标,同时使用,以方便消费者。如饮料商标同时使用中文“可口可乐”和外文“COCACOLA”就是一例。
法律咨询顾问
问题:大伯家的两个堂哥之前他们合伙开了个店,现在要分开,想问下这个兄弟店面财产分割协议书一般怎么写的啊?
协议人:(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ····· ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:一、上述位于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________······对父母尽赡养义务。四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议经当事人签字生效。六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份兄弟财产分配协议书范本兄弟财产分配协议书范本。 协议人:年 月 日以上是对兄弟店面财产分割协议书一般怎么写啊的回答。
法律咨询顾问
问题:我的表弟因为持械斗殴被抓,法院判处缓刑两年,我想问下缓刑考验期内再犯罪法律会怎么判罚?
如果缓刑考验期内再犯罪,法院判罚可以参考以下标准: 被假释的犯罪分子,在假释考验期内又犯新罪的,首先应当撤销假释,再对新犯的罪作出判决,然后区分以下三种情况处理:第一种情况:新犯的罪被判处死刑的,应当执行死刑,其它刑罚不再执行。第二种情况:新犯的罪被判处无期徒刑的,应当执行无期徒刑,其它刑罚不再执行。第三种情况:前后两个判决所判处的最高刑均为有期徒刑的,应当将前一个判决未执行的刑期和后一个判决所判处的刑期相加,得出一个总和刑期;然后,在总和刑期以下,数刑中最高刑期以上,决定执行的刑罚。在这种情况下,决定执行的有期徒刑最高不得超过二十年;决定执行的拘役最高不得超过一年;决定执行的管制最高不得超过三年。
法律咨询顾问
问题:你好,我想问下。我老公的爸爸给他找了个后妈。没过多久后妈生了孩子,户口也上好了。老公家里户口上只有我公公,老公。老公的弟弟。后妈没有户口,她是黑户。村里现在回收多余的宅基地。所以我老公公,把户口分开了才能给我们留份宅基地。我想问。宅基地没有房子,是不是以后新农村改造。也不会赔啊,还有就是我老公公的地方以后是不是就没有我们的了,都会留给他的小弟弟。
刑法第66条规定:危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或者赦免以后,在任何时候再犯上述任一类罪的,都以累犯论处。1)前罪与后罪都必须是特定之罪即危害国家安全罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪。这是构成特殊累犯的实质条件。(2)前罪被判处的刑罚和后罪应当判处的刑罚的种类及其轻重不受限制。即使前后两罪或者其中之一被判处或者应当判处拘役、管制或者单处附加刑,也不影响特殊累犯的成立。(3)前罪的刑罚执行完毕或者赦免以后,任何时间再犯危害国家安全罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的,都构成相应的特殊累犯。换句话说,构成特殊累犯不受前后两罪相距时间长短的限制。以上就是特殊累犯有哪些特点的回答,希望能够帮助到你。
法律咨询顾问
问题:我的一个小表弟他涉嫌故意伤害罪被人起诉了,但是我们一直不相信,因为我表弟他从小就是个十分有社会公德的人,而且人很温柔,不认为他会故意伤害别人,无罪释放审批下来了几天放人的啊?
1、刑事判决书上如果有规定刑期的话,服完刑期放人。 如果是缓刑或者无罪释放的话,按法律应当立刻放人。 2、刑事判决书判决的是缓刑的话,受到判决书立即放人。 法律上,缓刑收到判决书时,判决书即刻生效,即刻就可以放人,如果是当庭释放,也会立刻放人,实际上,收到判决书后,如果在监视居住或取保候审中,需办理好相关手续才能离开。 3、《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国刑事诉讼法amp;gt;的解释》第一百三十四条第二款规定,第一审人民法院判处管制、宣告缓刑、单独适用附加刑,判决尚未发生法律效力的,人民法院应当变更强制措施或者予以释放。
刘培辰
问题:各位律师:<br>父母抱养一弟弟,现如今父母年事已高,弟弟还未成年,我已结婚育有两个儿女还要赡养双方老人,并且我没有固定工作,负担很重。请问我读弟弟还有没有抚养的义务
如果没有办理收养手续,你没有抚养义务。
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你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
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