【问题解析】
是的，
按揭买二手房是交完首付款办完网签后办理
过户，一般由交易中间商作为
担保，
购房者购买二手房办理按揭需要卖主配合操作。
商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销售管理办法>第16条规定的
商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
【法律依据内容】
《
民法典》第二百零八条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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