购房贷款并非必然需要担保公司。
倘若购房者自身的信用状况优良，收入也较为稳定，并且完全符合银行的贷款条件，那么银行一般会直接给购房者发放贷款，压根就不需要担保公司参与其中。
不过呢，在某些特定情况下，就可能会涉及到担保公司。
比如说，购房者的信用存在一些小瑕疵，收入证明让人产生疑问，又或者所购买的房产有着特殊的情况等，银行就有可能要求提供担保。
在这种时候，担保公司会对购房者进行全面的评估，然后提供担保，以此促使贷款能够顺利发放下来，不过呢，担保公司也会向购房者收取一定数额的担保费用。
总而言之，到底是否需要担保公司，主要取决于购房者自身的条件以及银行的贷款政策等诸多因素。
