买房贷款主要包含以下这些类型：其一，商业贷款，它由商业银行负责发放。
贷款的额度大小以及利率高低等方面，主要依据银行自身的信贷政策，还有借款人的信用状况等来确定。
其审批速度比较快，不过利率通常会跟着市场的情况而发生波动。
其二，公积金贷款，是由各地的住房公积金管理中心，利用职工缴存的住房公积金来进行发放。
这种贷款的利率相对较低，对于购房者而言比较实惠。
然而，它对缴存的年限以及购房的用途等有着一定的要求，并且审批流程可能会相对复杂一些。
其三，组合贷款，即借款人同时向商业银行申请商业贷款和向住房公积金管理中心申请公积金贷款。
这样做的目的是能够综合利用公积金贷款低利率的优势，同时又可以弥补公积金贷款额度不够的问题。
不同类型的贷款都有各自的特点，购房者应该结合自身的经济状况、缴存公积金的情况等因素，进行综合的选择。
