首先，务必准备好起诉状。
这是诉讼的关键文件，需清晰写明原告（即出租人）与被告（即承租人）的基本信息，像姓名、住址等要明确无误。
同时，要明确提出诉讼请求，比如让承租人承担违约责任、对自身损失进行赔偿等。
并且，要详细阐述事实和理由，将租赁关系的建立过程以及承租人提前解约的具体情况等都清晰呈现出来。
其次，一定要收集好相关证据。
像租赁合同这样的基础文件自然不能少，还有承租人提前解约的通知，以及因解约而导致的损失证据，比如租金损失的相关证明、寻找新承租人所花费的费用等。
然后，把起诉状和证据材料准确地提交到有管辖权的人民法院。
通常是租赁物所在地或者被告住所地的基层人民法院。
法院受理后，会及时通知被告进行答辩，接着会组织双方交换证据，之后会开庭审理并作出判决。
如果一方对判决不服，在规定的期限内是可以提起上诉的。
