1、许多没有缴纳
公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请
公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请
公积金贷款买房的。
2、因两个人已婚，所以可一起申请公积金的贷款，将有缴纳公积金的一人设为主
贷款人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后夫妻两人再一起
还房贷。
3、公积金
个人住房贷款政策规定，夫妻双方
贷款买房，如果其中一方申请
住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金
个人贷款。所以，夫妻不能分别办理公积金贷款买房。
一、公积金断缴有什么影响吗
公积金断缴会影响公积金贷款。
住房
公积金贷款条件如下：
1、只有参加
住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人
购房贷款还必须符合以下条件，即
申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发
放贷款后容易产生风险；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持；
4、
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和
偿还贷款的能力外，没有尚未还清的
数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他
债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性
住房贷款的贷款期限必须一致。
