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业主不交物业费起诉需要什么证据么
业主不交物业费起诉需要什么证据么
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-28 00:59:04
已帮助1214人
精选律师 ·
讲解实例
业主不交物业费起诉需要什么证据么
,需要提供以下材料:公司与业主签订的《物业管理协议》,公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》,不交物业费的欠费清单,以及公司的资质证明。如果想要的话还需要准备:诉状,让法定代表人签好字盖好公章、公司
营业执照
副本复印件加盖公章,组织机构代码证复印件加盖公章,
公司法
定代表人
身份证
明书加盖公章,法定代表人身份证复印件加盖公章。
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业主不交物业费起诉需要什么证据么
包敬立
问题:您好!解聘原物业公司,业主人数达到一半以上,但面积不到一半,这样业主大会能解聘原物业不能?
不能,要有投票权的业主三分之二以上才可以解聘
杨烁明
问题:盗窃的赃物和钱多久可以反还给失主
您好,我刚给您致电未接通。您的情况我们有很多无罪、保释、不起诉、缓刑成功辩护经验,请您详细说一下具体情况或需求,可通过手机号搜索添加律师【微信】,为您供更专业的免费咨询。★本解答来自深圳一线品牌连锁律所,杨律师警校出身,曾在法院、检察院工作,律师名气网上一搜就知道。相同律师费聘请知名律师,可提高获胜金额或降低损失,不二之选!
法律咨询顾问
问题:传播淫秽物品罪的主观构成要件和客观构成要件
(一)客体要件。本罪侵犯的客体是国家对淫秽物品的管理秩序。在社会上传播淫秽物品对于人民特别是青少年的身心健康会造成危害,也极易诱发违法犯罪活动。依法打击在社会上传播淫秽物品的犯罪行为,对于维护社会治安,净化社会空气,保护人民的身心健康,促进精神文明,无疑具有重要意义。本罪的对象包括各种淫秽物品,如各种淫秽的书刊、报纸、画片、影片、录像带、录音带、淫秽玩具、娱乐用品以及印刷、雕刻有淫秽文字、图案的生活用品等等。传播方式既可以是直接传播赤裸裸的淫秽物品,也可以改头换面,在艺术品中故意加入淫秽情节,或者在小说中故意加入淫秽描写等。(二)客观要件。本罪在客观方面表现为:传播淫秽的书刊、影片、录像带、录音带、图片或者其他淫秽物品,情节严重的行为。传播,即广泛散布。应该注意本罪的“传播”与传播淫秽物品牟利罪的“传播”在具体方式上有所不同。如出租、有偿放映等以换取一定对价为目的的使用行为不是本罪的“传播”。本罪的传播方式包括播放、出借、运输、携带、展览、发表等。1、播放行为,一般是指对音像型淫秽物品的传播。由于本条第二款将组织播放淫秽音像制品的行为独立成罪,因而这里所指的“播放”限于非组织性的播放行为。2、出借行为,即指出租人转移淫秽物品的占有,由借用人在一定时期内使用该淫秽物品的行为。必须是不以牟利为目的,行为人也不具有获取对价的目的。3、运输行为,即指用交通工具将淫秽物品从一个地方运输到另一个地方。4、携带行为,即指行为人随身带有一定数量的淫秽物品。如果行为人携带淫秽物品是为自用的,则不能认为是犯罪。5、展览行为,即陈列以供他观看。展览是一种静态的展示,行为人将淫秽物品较为固定地置于一定的空间内,招揽或引诱不特定的或特定的多数人前来观看。6、发表行为,即公之于众,公之于不特定的多数人。7、邮寄行为,指通过邮电部门传递淫秽物品,如利用信件夹带等。8、利用计算机网络技术的传播行为,《计算机信息网络国际联网安全保护管理方法》规定,任何单位和个人不得利用国际互联网制作、复制、查阅和传播淫秽的信息。如果行为人有这种行为,情节较轻的给予行政处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。以上八种行为,都必须是不以牟利为目的,如果以牟利为目的,则构成传播淫秽物品牟利罪。此外,必须是“情节严重”才构成此罪。主要是指,多次地、经常地传播淫秽物品;所传播的淫秽物品数量较大;虽然传播淫秽物品数量不大、次数不多,但被传播的对象人数众多,造成的后果严重;在未成年人中传播,造成严重后果的等等。(三)主体要件。本罪的主体为一般主体,即达到法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人。单位也可构成本罪。(四)主观要件。本罪在主观方面表现为故意,但行为人不必出于牟利目的。一定情况下,间接故意也可以构成,比如行为人自己观看淫秽物品,对于他人围观不闻不问,因而造成恶劣影响的,即可按本罪论处。行为人的动机可能是多种多样的,如为了使他人分享刺激,或者以此讨好他人或引诱他人堕落等。过失不构成本罪。如果行为人因为工作责任心不强,粗心大意误将有淫秽物内容的书刊、图片等传播出去的,不能以犯罪论处。
法律咨询顾问
问题:物业公司是否属于有义务为业主代收快递
物业合同中有约定即可。⒈物业公司有义务为业主代收快递,但要求物业合同中约定了物业公司的服务范围包括了代收快递。⒉如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务,物业公司就没有法定或约定义务为业主代收快递。
法律咨询顾问
问题:业主不交物业费会有哪些后果
1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民。2、进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
法律咨询顾问
问题:物业起诉业主程序,具体的规定是什么
物业起诉业主的程序是:1、物业要准备起诉状,并写明诉讼请求和理由;2、要有明确的被告,即被起诉业主明确;3、物业要准备能证明起诉请求的证据材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
法律咨询顾问
问题:物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理
物业公司利用小区住宅打广告的,如果经过了业主允许的,则业主可以要求获得广告收益;如果没有经过业主允许的,则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令违约限期改正,给予警告,并处以罚款。【法律依据】《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
法律咨询顾问
问题:高空坠物赔偿误工费医药费的依据是什么
在诉讼过程中,治疗尚未结束的,除对已经治疗的费用赔偿外,对尚需继续治疗的费用,经有关医疗机构证明或者经调解双方达成协议的,可以一次性给付;也可以依照民事诉讼法的有关规定,告知受害人在治疗结束后另行起诉。
法律咨询顾问
问题:您好,我问一下宠物狗被遗弃咬伤他人,原主人是否承担责任
宠物狗被遗弃咬伤他人的,如果能够找到其原主人的,则原主人就要承担侵权赔偿责任。因为我国法律规定,遗弃的动物在遗弃期间造成他人损害的,由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。【法律依据】《民法典》第一千二百四十九条,遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。
法律咨询顾问
问题:非法运输野生动物罪既遂刑事责任如何追究,有没有法律依据
需要结合案件的情况来确定,一般只要犯了本罪就会处五年以下的有期徒刑,如果造成的情节比较严重的那么就会处五年以上十年以下的有期徒刑,情节特别严重的就会处十年以上的有期徒刑并处相应的罚金。
法律咨询顾问
问题:业主摔伤物业如何赔偿
如果业主摔伤物业人员,应支付下列赔偿费用:1、医疗费,根据医疗机构出具的收款凭证进行确定;2、误工费,根据受害人的误工时间和收入状况确定;3、交通费,根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算;4、护理费以及住宿费等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
法律咨询顾问
问题:请问一下关于人们捡到无主物该如何处理
人们捡到无主物时如果确定该遗失物是无主物的,拾得人不能获得遗失物的所有权,在捡到无主物的情况下一般及时的归还给所有者,如果在没有返还渠道的应当交由公安机关。有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;不知道的,应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。【法律依据】《民法典》第三百一十四条,拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。
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范光嵘律师
2024-04-19 06:00:30
具体要看合同中怎么约定的。如卖家是否事先已告知无产权证,合同中是否约定了具体且明确的最后过户的时间,若违约责任如何确定等。供参考。
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
王刚律师
2024-04-18 15:11:46
公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
问题:我公积金交了一年了可以取出来吗?
陈雪寒律师
2024-04-16 21:50:00
如果是因为天气原因不可以退租
问题:租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
钱威律师
2024-04-17 02:36:28
你好可以电话聊下!!!
问题:房贷逾期被起诉?
司天双律师
2024-04-15 09:03:41
可以的,,,,,,,,,,
问题:可以审核租房协议吗?
吕美亮律师
2024-04-14 12:48:41
看住房的价值,如果是廉租房,一般的普通住房,一般不会
问题:我们祖孙三代唯一一处住房,法院会拍卖吗?
钱威律师
2024-04-13 21:14:29
您好,您想咨询什么事情
问题:欠了几百万,因为这事做过几年牢,房产现在还是被查封的,暂时在里面住着,资不抵债!该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-12 16:40:36
你好,可以具体说一下
问题:房屋途期退房?
王淳律师
2024-04-12 08:49:33
一般可以在当地不动产的官网,小程序,公众号上找,可以网上开
问题:无房证明网上可以开吗?
司天双律师
2024-04-15 09:03:41
可以的,,,,,,,,,,
问题:可以审核租房协议吗?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
王刚律师
2024-04-18 15:11:46
公积金可以提取出来,具体可以咨询当地公积金管理中心。
问题:我公积金交了一年了可以取出来吗?
钱威律师
2024-04-13 21:14:29
您好,您想咨询什么事情
问题:欠了几百万,因为这事做过几年牢,房产现在还是被查封的,暂时在里面住着,资不抵债!该怎么办?
王淳律师
2024-04-12 08:49:33
一般可以在当地不动产的官网,小程序,公众号上找,可以网上开
问题:无房证明网上可以开吗?
范光嵘律师
2024-04-19 06:00:30
具体要看合同中怎么约定的。如卖家是否事先已告知无产权证,合同中是否约定了具体且明确的最后过户的时间,若违约责任如何确定等。供参考。
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
陈雪寒律师
2024-04-16 21:50:00
如果是因为天气原因不可以退租
问题:租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
钱威律师
2024-04-17 02:36:28
你好可以电话聊下!!!
问题:房贷逾期被起诉?
吕美亮律师
2024-04-14 12:48:41
看住房的价值,如果是廉租房,一般的普通住房,一般不会
问题:我们祖孙三代唯一一处住房,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-04-12 16:40:36
你好,可以具体说一下
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