房产证注销这个行为肯定是需要户主本人去注销的。查查被注销的原因,如果没有正当理由,可以
起诉房管局,要求承担
赔偿责任。
一、房产证被注销的情况：在房屋灭失、当理人放弃
房屋产权等的情况下，可以对房产证进行
注销登记。房产证
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即
房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和
房屋共有权证。
二、根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定：“有下列情形之一的，
登记机关有权注销房屋权属证书;
(一)申报不实的;
(二)涂改房屋权属证书的;
(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;
(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。”
