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房产证上我和我丈夫的名,抵押贷款了正在还贷,协议离婚房产能用更名

可以,经双方协商达成离婚协议的,离婚后需到当地房地产交易中心办理房地产证的更名手续。办理手续:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议(离婚协议须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证明和婚后夫妻共同财产能够说明的情况;
4、房屋产权变动登记申请表;
5、房屋所有权证(包括房屋共有权证)到当地房地产交易中心办理。离婚协议未写明原婚姻登记的时间的,还应当提供原结婚证。扩展资料:离婚协议协议内容要点:
对于离婚协议的内容,由双方当事人协商一致就可以,由于当事人的法律素质有限,因此,协议书中涉及财产、子女、债权债务的处分,往往考虑不周全,措辞不严谨,容易产生纠纷。加上有些婚姻登记机关的对离婚协议的内容审查不严格,在审核相关离婚协议时,看不到离婚协议书中隐藏的风险,或对一方当事人不利的因素,导致留有隐患。
协议离婚的协议书内容,不像法院的判决和调解书一样,具有法律效力。协议离婚后,当一方不履行离婚协议中的内容时,另一方必须向法院另行起诉解决,而离婚协议书中约定的内容,不一定百分之百能够得到法院的支持,有很大的不确定性。通过法院达成的调解离婚,或是法院做出的离婚判决,才具有可强制执行的效力。当一方不履行调解书或判决书的内容时,另一方可以申请强制执行,法院通过强制措施使对方必须履行义务,更有保障。
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。但该司法解释同时规定,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求,但法律赋予一方当事人离婚后一年内从司法程序上有反悔的权利。
最新修订:2024-03-04
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