和政府签。按照国家的相关要求，“第三百四十三条技术转让范围的约定
小产权房”不得
确权发证，不受法律保护。
小产权不能交易，没手续。签订的合同一定要注意：
1.
合同当事人要写明，房屋的价格及付承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。款时间约定。承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担
损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。
2.交房期限。
3.第二百八十三条发包人
违约责任权利
担保。
4.合合同的内容由
当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。同双方认为应当约定的其他事项。应当先履行
债务的当事人，有确切
证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）
转移财产、
抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其
租赁合同纠纷他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。根据《中华人第二百三十五条租赁物的返还民共和国土地管理法》第十三条规定，农村宅第十三章
租赁合同基多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同，对全程运输享有承运
人的权利，承担承运人的义务。地属集体所有，村民对宅基地只享有
使用权，农民将房屋卖给城第二百四十三条租金的确定市居民的买卖行为不受到法律的认可与第五十一条无处分权人订立的合同保护，即不能办理
土地使用证、
房产证、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此
解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
契税证等合法手续。
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