租户房屋起火责任怎么分

（一）承租人使用不当或管理疏忽致起火，要承担赔偿出租人房屋损失和第三人损害的责任。此时应积极配合调查，主动赔偿损失，避免纠纷扩大。
（二）出租人未履行安全保障义务，如未维修老化线路或提供不合格设施致起火，需承担赔偿责任。应及时对受损方进行赔偿，并对房屋进行整改。
（三）起火由第三人侵权行为造成，由侵权第三人担责。受损方可通过协商或法律途径要求侵权人赔偿。
（四）因不可抗力起火，双方无需担责。但要做好后续的处理工作，如及时通知相关部门等。
（五）租赁合同有责任约定且不违反法律强制性规定的，按约定处理。双方应遵守约定内容。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

结论：
房屋起火责任划分依据过错原则，由过错方担责，若因不可抗力则双方无责，有合法约定的按约定处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在房屋起火事件中，责任划分需看各方是否存在过错。若承租人使用不当或管理疏忽致起火，就应赔偿出租人房屋损失与第三人损害；若出租人未履行安全保障义务，比如未及时维修老化线路或提供不合格设施引发起火，出租人需承担赔偿责任；若起火是第三人侵权行为造成的，由该侵权第三人负责；若因不可抗力导致起火，双方都不用承担责任。同时，租赁合同对起火责任有约定且不违反法律强制性规定的，可按照约定来处理。如果遇到房屋起火责任认定相关问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.房屋起火责任划分以过错原则为依据，需根据不同情况确定责任承担主体。若因承租人使用或管理问题、出租人安全保障义务缺失、第三人侵权行为导致起火，分别由承租人、出租人、侵权第三人承担赔偿责任；因不可抗力起火，双方无需担责；租赁合同有约定且不违反法律强制性规定的，按约定处理。
2.解决措施与建议：
-承租人应规范使用房屋设施，加强日常管理维护，避免因自身过错引发火灾。
-出租人要履行安全保障义务，定期检查维修房屋设施，确保其安全性。
-双方签订租赁合同时，明确火灾等意外情况的责任划分，保障自身权益。
-发生火灾后，及时收集相关证据，以便确定责任归属。

1.房屋起火责任划分按过错原则来定。要是承租人使用不当或者管理没做好引发火灾，那承租人得赔偿，赔偿范围包括出租人的房屋损失以及第三人受到的损害。
2.要是因为出租人没尽到安全保障义务，像老化线路没及时修，或者提供的设施不合格导致起火，那出租人要担责赔偿。
3.若火灾是第三人侵权造成的，就由侵权的第三人承担责任。
4.因不可抗力引发的起火，双方都不用担责。
5.租赁合同里对起火责任有约定的，能按约定处理，但约定不能违反法律的强制性规定。

法律分析：
（1）过错原则是房屋起火责任划分的关键。当承租人使用不当或管理疏忽引发火灾，要对出租人房屋损失和第三人损害进行赔偿。
（2）若出租人未履行安全保障义务，比如未及时维修老化线路、提供不合格设施而导致起火，那么出租人需承担赔偿责任。
（3）要是起火是第三人侵权行为造成的，就由侵权第三人承担责任。
（4）因不可抗力导致起火，双方均无需担责。
（5）租赁合同对责任有约定的，在不违反法律强制性规定的情况下，可按约定处理。

提醒：在签订租赁合同时，应明确火灾责任划分条款。若遇到复杂的起火责任认定情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。