刚买的
按揭房可以
抵押贷款，属于二次贷。
并非所有房产都可以进行
二次抵押，
房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，一般有两种方法：
1、通过
银行贷款。通常需要
提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次
抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样。
2、通过
担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上
抵押权的，
抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知
抵押权人。
抵押人所
担保的债权不得超出其
抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所
担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
