基于以上分析，房屋为甲和乙共同
出资购买，且双方已取得
房屋所有权证和共有权证，甲和乙应各自享有房屋50%的
产权。甲对银行所负
债务，由甲乙共同承担；甲单独向银行承担的部分，可向乙追尝。
有人主张将各方首付和月供总额作为各自的出资，按
出资比例确认
房屋产权份额，个人认为这种
处理方式值得商榷。其一、甲方借款行为应视为经营合伙事务行为，所借款项应作为合伙财产，用于
购房支付属于投资合伙事务。如将甲方所借款项认定为甲方单独出资，因购房主要资金为银行借款，则双方不存在合作购房的基础。其二、购房所需资金已通过首付和银行借款出资到位，而月供属于
合伙债务承担，不是出资或者投资范畴。其三、按月供数额确认产权份额容易引发道德危机，鼓励无良投资。合伙投资收益应共享，风险应共担。合伙
买房纠纷解决如房价上涨时愿意
还贷，房价下跌时不愿意
还贷款，势必会影响
借款人利益，危害交易安全。
