1、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的，它是作为
保证交易安全的前提。
房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批，您可向当地市建委查询。
2、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下，与中介公司签订协议，讲房屋进行出售。签协议时一定要注意，权属证书原件必须由
产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便
代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管，这一点对售房人是极为不利的,如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的
纠纷，中介往往会扣住产权证不还。
3、虽然房主能够通过
诉讼等方式将产权证要回,但房主会投入非常多的时间和精力在这上面,所以这一点一定要注意。如果中介要留底，房主可以提供相关产权证、
身份证的
复印件。
4、法律依据：
《中华人民共和国
城市房地产管理法》第五十八条
房地产中介服务机构应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
(五)法律、行政
法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取
营业执照后，方可开业。
