房子产权赠与协议有效吗

（一）签订房子产权赠与协议时，双方要确保不存在欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等情况，保证协议内容合法合规。
（二）若想让赠与更有保障，可对赠与协议进行公证，因为经过公证的赠与合同赠与人不能随意行使撤销权。
（三）赠与协议签订后，要及时办理产权过户登记，这样才能使房产真正发生物权转移。

法律依据：
《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.房子产权赠与协议通常有效。赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受就行。
2.若协议没这些情况就有效：一方欺诈胁迫损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法规强制规定。
3.房产赠与要办过户才转移产权。没过户前，赠与人能撤销，但公证或公益性质的赠与除外。

结论：
房子产权赠与协议一般有效，但需满足一定条件，且办理过户登记才发生物权转移效力，赠与人在过户前有任意撤销权（特殊情况除外）。
法律解析：
依据《民法典》，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受即成立。房子产权赠与协议只要不存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律行政法规强制性规定等无效情形，就是有效的。不过，房产赠与要办理产权过户登记才发生物权转移。在过户前，赠与人通常可行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不得撤销。如果在房产赠与过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房子产权赠与协议通常有效。赠与合同依《民法典》规定，是赠与人无偿给予受赠人财产，受赠人接受的合同。只要协议不存在一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律行政法规强制性规定等无效情形，协议就是有效的。

不过，房产赠与要办理产权过户登记才发生物权转移效力。若仅签赠与协议，赠与人在过户前可行使任意撤销权，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

建议在签订赠与协议前，仔细审查协议内容，确保不存在无效情形。办理产权过户登记，以保障受赠人的权益。若希望赠与不可撤销，可对赠与协议进行公证或选择具有公益、道德义务性质的赠与。

法律分析：
（1）房子产权赠与协议通常是有效的。依据相关法律，赠与合同就是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与的合同。
（2）赠与协议若不存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定，协议就是有效的。
（3）房产赠与要办理产权过户登记才发生物权转移效力。若仅签赠与协议，在过户前赠与人可行使任意撤销权，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

提醒：
签订房子产权赠与协议前要确保协议不存在无效情形；若想避免赠与人撤销赠与，可对协议进行公证或选择具有不可撤销性质的赠与。