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房产证上加名字,需不需要结婚证

房产证上加名字,需不需要结婚证
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 04:48:37 已帮助999人

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房产证上加名字,需不需要结婚证
房产证上加名字只要房产所有人以及需要加的名字的人到就可以了,房产证加名字流程如下:
房产证上加名字的三种方式:
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。房产正上加名字的具体流程如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字,那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5的营业税加1个调税,满5年则不需要。
3、万分之5的印花税
4、4本合同,每本约5元。
5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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