1.需要承担，但可以对其行为进行
起诉或者可以要求与出租人进行解约。按照相关规定，出租人有义务保持租赁物的正常使用，出租人
停水停电已经违反相关规定，承租人可以要求房东履行使用水电的义务，拒不履行的，可进行起诉，并要求其承担
违约金。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的
消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和
使用权利的行为。
2.法律依据：《中华人民共和国
民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以
解除合同：（一）租赁物被
司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁
物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政
法规关于使用条件的强制性规定情形。
