建设工程施工合同发生了纠纷怎么办呢

合同产生纠纷且工程款仅支付部分，可按以下步骤解决。 1.双方先积极沟通，明确未付款原因，尝试达成补充协议确定付款时间与方式，这有助于和平解决纠纷，节省时间和成本。 2.若协商不成，收集合同、施工记录、验收报告、往来函件等证据，向对方发催款函，要求限期支付剩余工程款，用书面方式向对方施压。 3.催款后仍未支付，可让第三方调解机构介入调解，借助中立第三方力量促成双方和解。 4.调解无法解决，有仲裁条款可申请仲裁，没有则向有管辖权的法院起诉，通过法律途径解决纠纷。 5.胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行其财产实现债权，保障自身合法权益。

法律分析： （1）建设工程纠纷采用专属管辖，归工程所在地人民法院管辖。这是基于相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖。 （2）该规定具有显著优势。一方面，便于法院对建设工程现场进行勘查、调查取证，能更直观准确地了解案件相关情况。另一方面，也有利于对生效裁判的执行，提高执行效率。 （3）适用范围广泛，涵盖了建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷等各类与建设工程相关的纠纷，能保障案件公正、高效处理。 提醒： 当事人遇到建设工程相关纠纷时，应向工程所在地法院提起诉讼，避免因管辖问题影响案件进程。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）发生建设工程合同纠纷时，当事人需明确不能通过协议选择管辖法院，要直接向建设工程所在地法院提起诉讼。 （二）判断向基层还是中级人民法院起诉，要综合考虑案件标的额、影响程度等因素。若案件较为简单、标的额较小，一般向基层法院起诉；若标的额大、影响范围广，可能需向中级法院起诉。 （三）在准备诉讼时，要充分考虑到由不动产所在地法院管辖便于法院现场勘查、调查取证，应积极配合法院工作，提供相关便利。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。

发包人一般可直接付款给施工人，但要依具体情况判断付款行为有效性。若无特别约定且付款合规合理，付款通常有效，像施工人完成工程任务，发包人按进度付款就合理合法。然而，若合同明确约定付款方式和对象，发包人需依约执行，未经承包人同意直接付款给施工人可能构成违约，要承担违约责任。并且，若付款损害第三方合法权益，付款行为可能被认定无效。 为确保付款行为合法有效，建议如下： 1.仔细审查建设工程合同，明确付款相关约定。 2.若合同无特别约定，付款时确保符合法律规定和合同目的。 3.若合同有明确约定，严格按约定方式和对象付款，避免违约。 4.考虑付款对第三方权益的影响，避免付款行为被认定无效。

1.工程款通常应支付给中标单位，招标人与中标人需按文件订立书面合同，中标人依约完成项目。擅自支付给非中标单位有较大法律风险，既可能构成违约，招标方要对中标单位担责，也可能违反招投标法规，面临行政处罚。 2.若有合法有效的债权转让等情况，通知债务人后，工程款可支付给受让方，但需完备手续和证据。 3.建议招标方严格按合同约定将工程款支付给中标单位，若涉及债权转让等特殊情况，要确保手续合法、证据完备，避免法律风险。

1.工程款付给实际施工人在特定情形下合理且受法律支持。当出现转包、违法分包，实际施工人完成建设工程且质量合格时，发包人可在欠付转包人或违法分包人建设工程价款范围内，向实际施工人支付工程款，这保障了实际施工人的权益。 2.若无上述法定情形，应遵循合同相对性原则，将工程款支付给合同相对方。 3.为避免纠纷，付款时要留存好付款凭证等相关证据，以便在后续出现问题时能证明款项支付情况。

工地施工设备归属确定需多方面考量。有书面合同的，按合同约定判断归属，如采购合同购买方取得所有权，融资租赁期内出租方通常拥有所有权。 无合同或约定不明时，遵循交付原则，动产交付后所有权转移，若设备已交付使用方且无相反证据，使用方可能取得所有权。同时，资金来源也是判断依据，谁出资购买且无特别约定时，出资方一般为所有者，合作出资则按出资比例或约定确定共有方式及份额。 若对归属有争议，可先协商解决，以和平友好的方式达成一致。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据证据和法律规定判定。通过这些方式，能更准确合理地确定工地施工设备的归属。

工程质量事故责任认定要综合多方面因素考量。建设单位提供错误原始资料、压缩工期、暗示使用不合格材料，勘察设计单位不按标准作业或设计不合理，施工单位偷工减料、不按图施工等，监理单位监督不力，这些情况相关方都要担责。 为做好责任认定和处理，可采取以下措施： 1.相关部门应严格审查各参与方行为，建设单位要保证资料准确，不得违规干预施工。 2.勘察设计单位需严格遵循工程建设强制性标准，确保设计合理。 3.施工单位要规范施工，使用合格材料，履行质量检验程序。 4.监理单位要切实履行监理职责，加强对施工过程的监督。 5.建设行政主管部门等组织调查时，要通过多种方式准确确定责任主体，按过错大小进行相应处罚。

1.面临工程款未结算遭起诉，需积极应对。应收集建设工程合同、施工记录、工程验收报告、往来函件等证据，证明己方完成工程量、工程质量和对方付款情况。 2.若对工程款金额有异议，可申请工程造价鉴定确定实际数额。审查合同约定，若有付款条件未成就或对方违约在先的情况，可据此抗辩。 3.尝试与对方和解或调解，达成双方接受的方案，减少诉讼成本和不确定性。 4.若和解不成，在庭审中充分阐述观点和证据，维护自身合法权益。

法律分析： （1）建设工程若未约定付款时间，当事人可先尝试协议补充付款时间，这体现了当事人意思自治原则，通过协商确定付款时间，保障双方权益。 （2）若不能达成补充协议，可按照合同相关条款或交易习惯来确定付款时间，这种方式能结合合同整体和行业惯例来明确付款时间。 （3）若仍无法确定，建设工程已交付的，交付之日视为应付款时间；未交付但已提交竣工结算文件的，提交文件之日为应付款时间；未交付且工程价款未结算的，当事人起诉之日为应付款时间，这些规定为不同情形下确定付款时间提供了明确指引。 （4）若发包方未按规定时间付款，承包方可要求其承担逾期付款违约责任，如支付逾期利息，以此保障承包方的合法权益。 提醒：建设工程付款时间约定不明易引发纠纷，双方应尽量明确约定付款时间。若出现纠纷，不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律意见。

法律分析： （1）建材纠纷律师费用无固定标准，受多种因素左右。案件复杂程度是重要影响因素，当纠纷涉及金额大、事实认定困难、法律关系复杂时，律师需投入更多精力和时间，收费自然较高；若纠纷简单，收费则相对较低。 （2）律师资历与经验也是影响收费的因素。知名且经验丰富的律师，凭借其专业能力和声誉，收费通常高于普通律师。 （3）地区经济发展水平不同，律师收费存在差异。经济发达地区生活成本和行业收费标准较高，律师收费普遍也高。 （4）收费方式多样，包括按件收费、按标的额比例收费、风险代理收费等。按件收费适用于简单案件；按标的额比例收费依据涉案金额按比例收取；风险代理前期收取基本费用，后期按胜诉回款比例收费。具体费用需与律师协商确定。 提醒：在选择律师时，要综合考虑各因素，与律师明确收费细节及服务内容。不同案件情况不同，建议咨询以获取精准分析。

法律分析： （1）建设工程合同无效时，若工程验收合格，可参照合同工程价款约定折价补偿承包人，质保金也遵循此原则处理。承包人请求按合同约定返还质保金，一般会获支持，这体现了对实际施工成果的认可。 （2）若工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人丧失请求参照合同价款折价补偿的权利，质保金应返还给发包人，因为工程未达到合格标准。 （3）若工程验收不合格但修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用，质保金会根据修复费用情况进行相应扣除或返还，以平衡双方利益。 提醒：建设工程合同无效时质保金处理复杂，不同验收结果处理方式不同。建议遇到此类情况咨询专业人士，以合理确定质保金处理方式。