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房产过户都需要哪些费用越详细越好
房产过户都需要哪些费用越详细越好
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-21 08:39:06
已帮助2473人
精选律师 ·
讲解实例
房产过户都需要哪些费用越详细越好
1、买方承担
契税
。90平方米以下首次
购房
的,按百分之一交纳;90到140平方米的,按房价百分之一点五交纳;
2、卖方承担营业税。房屋产权取得满五年的免征,不超过五年的,按房价百分之五点五交纳;
3、
土地增值税
。房屋产权取得满五年的免征,不超过五年的,按房价百分之一交纳。
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房产过户都需要哪些费用越详细越好
杜强吉
问题:我有身份证号码怎么查到详细地址
你好,可以具体说一下
钱威
问题:斜岔路口,都是两轮电车我本来在右方需要穿越斑马线到左前方,正常往前行驶的两轮阿姨因为没注意我的交叉,她紧急刹车躲我,结果摔倒了,需要我付什么责任
你好,这边可以详细沟通的。
法律咨询顾问
问题:律师能查详细户籍资料吗
1、可以委托律师查到对方的户籍信息。但有一定的工作规范。2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。 现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。 居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。
法律咨询顾问
问题:不能授予专利权的情形详细规定是什么?
不能授予专利权的情形详细规定是什么?对下列各项,不授予专利权:(一)科学发现;(二)智力活动的规则和方法;(三)疾病的诊断和治疗方法;(四)动物和植物品种;(五)用原子核变换方法获得的物质;(六)对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。对前款第(四)项所列产品的生产方法,可以依照本法规定授予专利权。
法律咨询顾问
问题:民法典规定网贷的备案管理的详细内容
拟开展网络借贷信息中介服务的网络借贷信息中介机构及其分支机构,应当在领取营业执照后,于10个工作日以内携带有关材料向工商登记注册地地方金融监管部门备案登记。地方金融监管部门负责为网络借贷信息中介机构办理备案登记。地方金融监管部门应当在网络借贷信息中介机构提交的备案登记材料齐备时予以受理,并在各省(区、市)规定的时限内完成备案登记手续。备案登记不构成对网络借贷信息中介机构经营能力、合规程度、资信状况的认可和评价。地方金融监管部门有权根据本办法和相关监管规则对备案登记后的网络借贷信息中介机构进行评估分类,并及时将备案登记信息及分类结果在官方网站上公示。网络借贷信息中介机构完成地方金融监管部门备案登记后,应当按照通信主管部门的相关规定申请相应的电信业务经营许可;未按规定申请电信业务经营许可的,不得开展网络借贷信息中介业务。网络借贷信息中介机构备案登记、评估分类等具体细则另行制定。开展网络借贷信息中介业务的机构,应当在经营范围中实质明确网络借贷信息中介,法律、行政法规另有规定的除外。网络借贷信息中介机构备案登记事项发生变更的,应当在5个工作日以内向工商登记注册地地方金融监管部门报告并进行备案信息变更。经备案的网络借贷信息中介机构拟终止网络借贷信息中介服务的,应当在终止业务前提前至少10个工作日,书面告知工商登记注册地地方金融监管部门,并办理备案注销。经备案登记的网络借贷信息中介机构依法解散或者依法宣告破产的,除依法进行清算外,由工商登记注册地地方金融监管部门注销其备案。综上可知,在互联网金融的快速发展中,对其进行相应的规范是必不可少的。特别是在准入方面,必须对网络借贷的主体资格进行严格的备案登记,对于违反有关规定的企业和个人都应当进行相应的惩罚。目前,随着网贷的案件的曝光,国家对网贷的管理力度也在不断加大。
法律咨询顾问
问题:请问一下信用卡逾期16天申请停息分期的详细步骤
银行是允许停息分期的,俗称停息挂账,又叫个性化分期。将用户的债务停止计息,分成一定的期数来还,最长分60期还清,确实是众多欠债人的福音。停息分期,只给有还款意愿,且因为特殊原因失去还款能力的用户准备,具体流程如下:1、信用卡持卡人可以选择直接前往开卡银行向工作人员提出信用卡停息分期的申请,直接向银行的工作人员进行协商,在协商的过程中需要注意方式,向银行明确表明自己是有良好的还款意愿的。2、通过拨打信用卡上方的客服电话进行线上申请,向银行工作人员提出自己对于信用卡的逾期账单需要办理停息分期的诉求。行动建议:持卡人需要注意的是,银行确实是提供信用卡逾期后的个性化分期服务。但并不是所有逾期人员都可以成功申请,持卡人在被催收的过程中一定要保持良好的还款态度和意愿。在协商的过程中需要注意方式,向银行明确表明自己是有良好的还款意愿,只是现在能力不足而已。当然,在申请时又担心自己不擅长,可以点击下方按钮,获取解决方案,快速解决你的问题。
法律咨询顾问
问题:输我和对象08年开始同居,09年生下儿子,刚去他们家的时候家里什么也没有,这几年我们一起在外地做生意挣了点钱,就会老家把老房子推到重新盖楼房,在办房产证的时候我要求就房产证上必须有我的名字,他加上了,现在房子快盖好了,房产证还没下来,我想问这样能有用吗?入您的问题,越详细,回复越准确!房子能有我的吗?在法理上有效吗?
对部分提前报废的老旧汽车提供18000元(人民币,下同)的补贴,以鼓励老旧汽车报废。 根据发布的公告,2014年期间交售给汽车回收企业的,使用10年以上(含十年)且未达到规定的使用年限,并于当年更新的半挂牵引车和总质量大于12000千克(含12000千克)的重型载货车(不含全挂车和半挂车),每辆可获得18000元的补贴。 公告称,符合这一补贴范围的老旧汽车车主,可以按规定申请补贴资金.
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>能给我发个详细的补偿安置条例吗
浮动抵押,是一种特别抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。浮动抵押区别于通常意义上的固定抵押,它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押。浮动抵押合同的特点:1.借款人提供的抵押物无论是现在所有的还是将来将要掌有的,无论动产或不动产,都在设押之内 2.浮动设押范围内的某些标的物经常发生形态上的变化3.浮动设押生效后,借款人在日常业务中仍然对于设押资产享有处分权,浮动设押资产的价值实际上仅限于浮动设押范围明确后的资产4.浮动设押资产的价值在借款人业务经营过程中是经常发生变动的,但最终价值是固定的5.浮动设押也需要登记 6.浮动设押贷款中常常要设置财产管理人,形式贷款人所做出的规定与决定,监督设押范围内的所有资产及其所滋生的收入
法律咨询顾问
问题:您好,谢谢您的帮助,我知道回答我的问题是超出您的工作范围的,谢谢您的善良。<br>可我不明白,法律专业,就是指法学吗?还有其他专业吗?法学还具体分小科类吗?<br>请您说详细点,我真的很想做律师,也真的什么都不懂,麻烦您了,要不,我毕业去给您打工?呵呵,真心的谢谢您的帮助!
征兵视力要求:陆勤岗位,初中文化程度人员右眼裸眼视力不低于4.9,左眼裸眼视力不低于4.8高中文化程度人员右眼裸眼视力不低于4.7,左眼裸眼视力不低于4.5大学专科以上文化程度人员、在校大学生右眼裸眼视力不低于4.6,左眼裸眼视力不低于4.5。只要你的裸眼视力达到以上征兵体检视力要求就可以,如果达不到可以配角膜塑形镜,或提前半年做激光准分子手术也可以(特殊专业除外)。
姚猛
问题:请问一下,我爸爸在安徽打工,早上走路去上班,被骑电车的女人给撞了,出现手腕绕骨远端碎了,骨折,要一个星期后才能动手术,这样的情况属于几级伤残,还有其他误工费啥的,以后还会有后遗症,医生说的,大约需要多少万理赔呢,您能详细的帮我们计算一下吗?我爸爸今年66岁了今年
需要根据具体情况,申请伤残鉴定,才能够作为理赔的依据。你描述的情况无法进行详细分析。
法律咨询顾问
问题:私家车前后轮都越过停止线了,走到中间了发现红灯,立即停车了,等绿灯亮了才走的,算闯红灯吗?
过线停车不算闯红灯,不会按照闯红灯处罚,但提醒驾驶人,当黄灯亮起时,就应该减速停车。 1.遇红灯过线即停车如果车辆在红灯时只是刚刚越过停止线,但立即停住了,交管部门不会对其进行处罚,但如果过线后还有明显的位置移动,就会被处罚。电子眼拍摄闯红灯的3张照片为:车辆驶过停止线,随后两张是车辆驶到路口中间以及到达对面路口。只有当这3张照片齐备时,才会被认定为闯红灯,在新规中扣6分。 2.交警指挥下闯红灯当信号灯与交警手势发生冲突时,机动车驾驶人要服从交警的现场指挥。如果因交警现场指挥“被闯红灯”,驾驶人可以到事发地交警大队开具调流证明,免于处罚。当事人若对处罚有异议,可通过行政复议、行政诉讼等渠道申诉解决。 3.遇红灯车身全越线停车如果车辆全身越过停止线后没再继续移动,这样并不算闯红灯。但这种情况是越线停车,根据《道路交通安全违法行为记分分值》第4条第5项,“行经交叉路口不按规定行车或者停车的,一次扣2分。” 4.越线停车后又倒车机动车不得在铁路道口、交叉路口、单行路、桥梁、急弯、陡坡或者隧道中倒车。如果违规倒车,可处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 5.跟大车后“误闯”红灯驾驶人要保持足够的望范围,要以能看到前方的信号灯、保证安全刹车距离为标准。一般情况下,机动车跟在大型车辆后面被拍,都是因为过路口抢信号。这种行为只能按闯红灯予以处罚。 6.闯黄灯经过路口交警部门表示,《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定,路口黄灯闪烁时,已经越过停止线的车辆可以继续通行。如果黄灯已经亮起,还继续抢行通过,那么这样被拍也算闯红灯。
法律咨询顾问
问题:闺蜜因工负伤被辞退,却没有任何赔偿,申请劳动仲裁的详细流程是什么样的?
一、当事人提出申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和必经程序。二、审查受理。三、仲裁前的准备(一)组成仲裁庭。(二)对调查取证。(三)拟定仲裁方案。四、仲裁审理(一)通知当事人。(二)先行调解。(三)开庭裁决。(四)制作仲裁裁决书。(五)仲裁期限。
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任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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非法出卖、转让武器装备罪
假冒注册商标罪
徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪
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