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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 二手房纠纷专题 > 二手现房房产过户流程是怎样的

二手现房房产过户流程是怎样的

二手现房房产过户流程是怎样的

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-02-29 12:10:41 已帮助1528人

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二手现房房产过户流程是怎样的

过户流程如下：
(
1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。
(
2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。
(
3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。
(
4)在买卖合同上进行签字，以及按手印等。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条

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如果设定了居住权，是可以继续居住，否则其他继承人要求继承，使用权就会受到影响

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有没有支付租金或定金，是否签订合同。按照你所说已经达成成交，对方违约，可以主张违约金。

问题：我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?

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房管局，如果该楼盘有烂尾情况，建议赶紧起诉撤销合同。

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你好，起诉状1000

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你好具体可以详细沟通比较好的

问题：买法院拍卖的房子，不能过户，万一以后拆迁证用，钱打给谁?

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